2010-2015年深圳零售業投資分析及前景預測報告

　　深圳是中國最早的經濟特區，亦是中國對外開放的窗口，起著重要的作用，創造了許多成功的經驗。深圳零售業的創造和發展是成功的，隨著沃爾瑪、家樂福、吉之島等一大批外資商業的陸續進入，深圳本地的商業企業也快速成長，比如華潤萬家、新一佳、人人樂、銅鑼灣百貨、天虹等、全市已經有15家零售企業進入了全國零售百強。2007年，深圳市零售商業行業協會共有會員170多家，會員門店總數超過28000家，其中約有三分之二分布在全國各地；會員企業年營業額超過1400億元，其中600多億元在深圳實現，約占深圳零售市場份額的80％，另外800多億元在深圳以外地區實現，表現出強勁的全國擴張能力。
　　從1997年到2007年，是深圳零售業發展史上深刻而迅捷變革的十年。十二三年前的深圳，深圳沒有一家全國零售百強。現在是全國擁有連鎖百強企業最多的城市；面積超過1萬平方米的商場400多個，名列廣東省首位；2007年，深圳市實現社會消費品零售總額1915.03億元，增長14.6%。
　　隨著經濟社會全方位發展，深圳的商業逐步提升，深圳人也得以享受到層出不窮的新消費體驗。近年來，深圳已形成百貨商店、超級市場、專業店、專賣店、便利店等多種業態。深圳的零售企業在業態引進方面結合中國國情，敢于創新，最先把生鮮食品引入商場，在商場建造居民的“菜籃子”、“米袋子”等廚房工程。同時摸索出了“超市百貨化，百貨超市化”等各種新型業態模式，將傳統百貨與現代超市完美結合。隨著改革開放不斷深入，深圳的零售業將進一步健康發展。
　　中投顧問發布的《2010-2015年深圳零售業投資分析及前景預測報告》共七章。首先介紹了零售業的定義、產業特點、準入條件等，接著分析了中國零售業的發展狀況、深圳零售業面臨的發展環境和深圳零售業的現狀，然后具體介紹了深圳百貨店、購物中心、超市的發展，最后細致分析了深圳零售業重點企業的經營狀況。您若想對深圳零售業有個系統的了解或者想投資深圳零售，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章　零售業相關概念
　　1.1　零售業概述
　　　　1.1.1　零售業的定義
　　　　1.1.2　零售業的產業特點
　　　　1.1.3　零售百貨業的定義
　　1.2　零售業的準入條件概述
　　　　1.2.1　注冊登記條件
　　　　1.2.2　資金條件
　　　　1.2.3　技術、設備條件
　　1.3　零售業的業態概述
　　　　1.3.1　零售業態的劃分標準及定義
　　　　1.3.2　零售業的基本業態
　　　　1.3.3　零售業態發展規律分析
　　　　1.3.4　無店鋪銷售歸入零售業態
第二章　中國零售業分析
　　2.1　中國零售業的發展概況
　　　　2.1.1　國內零售市場的發展特點
　　　　2.1.2　中國零售業進入轉型關鍵時期
　　　　2.1.3　我國零售業挑戰傳統商業網絡
　　　　2.1.4　奧運會對我國零售業的影響分析
　　2.2　2006-2008年國內零售業狀況分析
　　　　2.2.1　2006年中國零售業增幅居流通業首位
　　　　2.2.2　2007年國內零售業的發展狀況
　　　　2.2.3　2007年中國零售業大事件回顧
　　　　2.2.4　2008年我國零售行業景氣高位不減
　　　　2.2.5　2008年我國社會消費品零售額同增21.6％
　　2.3　中國零售業的問題
　　　　2.3.1　中國零售業存在的問題及其原因
　　　　2.3.2　中國零售業的弊病以及國外經驗的借鑒
　　　　2.3.3　我國商業零售業存在的問題
　　　　2.3.4　當前零售市場存在的基本問題
　　　　2.3.5　影響中國零售業健康發展的問題分析
　　　　2.3.6　零售業銷售人才缺乏
　　2.4　零售業應對問題的策略
　　　　2.4.1　中國零售業的未來發展策略
　　　　2.4.2　促進中國零售業健康發展的政策
　　　　2.4.3　中國商業零售業尋求突破
　　　　2.4.4　中國零售行業發展的建議
　　　　2.4.5　國內零售市場的發展對策分析
　　　　2.4.6　中國零售業應對經濟不景氣策略
　　2.5　中國零售業的趨勢分析
　　　　2.5.1　我國零售業的兩大發展趨勢
　　　　2.5.2　零售企業的“國退民進”新趨勢
　　　　2.5.3　我國零售業發展前景樂觀
第三章　深圳零售業發展環境分析
　　3.1　政策環境
　　　　3.1.1　政府對零售企業的扶持政策描述
　　　　3.1.2　零售業發展政策及其解讀
　　　　3.1.3　公平政策帶動民族零售業發展
　　　　3.1.4　2009年零售業的政策分析
　　3.2　社會環境
　　　　3.2.1　零售商與銀行之間費率的爭議
　　　　3.2.2　零售業和商業地產
　　　　3.2.3　零售業和物流信息化
　　　　3.2.4　零售業和逆向物流
　　3.3　經濟環境
　　　　3.3.1　中國經濟發展的現狀
　　　　3.3.2　2008年深圳經濟運行分析
　　　　3.3.3　產業聚集基地強力推動深圳經濟發展
　　3.4　居民消費環境
　　　　3.4.1　消費拉動型經濟增長模式出現
　　　　3.4.2　金融危機環境下深圳消費市場依舊穩定增長
　　　　3.4.3　2008年深圳市居民消費價格水平分析
第四章　深圳零售業發展概況
　　4.1　深圳零售業發展分析
　　　　4.1.1　深圳零售業的發展優勢
　　　　4.1.2　深圳零售業發展概述
　　　　4.1.3　深圳零售業發展的四大特點
　　　　4.1.4　深圳商業發展崛起零售軍團
　　4.2　深圳零售業發展成就概況
　　　　4.2.1　深圳零售業十年發展成就
　　　　4.2.2　深圳零售業迅速發展的四大原因
　　　　4.2.3　深圳連鎖零售業態發展成就
　　　　4.2.4　深圳零售業態發展創新成就
　　　　4.2.5　深圳零售企業資本運作不斷深化
　　4.3　2005-2008年深圳零售業運行分析
　　　　4.3.1　2005年深圳零售業發展回顧
　　　　4.3.2　2006年深圳零售業運行概述
　　　　4.3.3　2007年深圳零售業平穩發展
　　　　4.3.4　2007年深圳社會消費品零售狀況
　　　　4.3.5　2008年深圳零售業調查分析
　　4.4　深圳商圈發展分析
　　　　4.4.1　深圳東門商圈升級換代淺析
　　　　4.4.2　深圳華強北商圈發展概述
　　　　4.4.3　后海發力將成深圳第三商圈
　　　　4.4.4　深圳商圈發展存在的問題
　　　　4.4.5　深圳應發展高檔消費商圈
　　4.5　深圳零售業發展面臨的挑戰及對策
　　　　4.5.1　深圳零售業發展存在的問題
　　　　4.5.2　深圳發展零售業的發展策略
　　　　4.5.3　深圳零售業發展建議
　　　　4.5.4　深圳零售業應對金融危機的戰略
第五章　深圳零售業態之：百貨店
　　5.1　深圳百貨業發展概況
　　　　5.1.1　深圳百貨業發展概述
　　　　5.1.2　深圳百貨店已全面啟動分等定級
　　　　5.1.3　深圳大百貨店發展模式案例分析
　　　　5.1.4　深圳百貨業的發展趨勢
　　5.2　2008年深圳百貨業品牌發展分析
　　　　5.2.1　茂業百貨領跑深圳
　　　　5.2.2　海雅百貨全面布局
　　　　5.2.3　太陽百貨立足精品
　　　　5.2.4　老牌百貨天虹煥發青春
　　5.3　深圳百貨公司競爭分析
　　　　5.3.1　深圳主要百貨公司介紹
　　　　5.3.2　深圳主要百貨公司實力比較
　　　　5.3.3　深圳主要百貨公司營銷策略比較
　　　　5.3.4　深圳主要百貨公司應對競爭戰略
第六章　深圳零售業態發之：購物中心與超市
　　6.1　購物中心
　　　　6.1.1　深圳購物中心概述
　　　　6.1.2　深圳高端購物中心發展“體驗”購物模式
　　　　6.1.3　深圳購物中心同質化嚴重
　　　　6.1.4　未來深圳購物中心發展之路
　　6.2　超市
　　　　6.2.1　深圳超市發展迅速
　　　　6.2.2　深圳超市業自有品牌開發狀況
　　　　6.2.3　深圳超市業發展日漸成熟
　　　　6.2.4　深圳超市業的發展趨向
第七章　深圳零售業上市公司經營分析
　　7.1　深圳市國際企業股份有限公司
　　　　7.1.1　企業簡介
　　　　7.1.2　2008年1-12月深圳國際企業股份有限公司經營狀況分析
　　　　7.1.3　2009年1-9月深圳國際企業股份有限公司經營狀況分析
　　7.2　深圳佳華百貨控股有限公司
　　　　7.2.1　企業簡介
　　　　7.2.2　2008年1-12月深圳佳華百貨控股有限公司經營狀況分析
　　　　7.2.3　2009年1-9月深圳佳華百貨控股有限公司經營狀況分析
　　7.3　百麗國際控股有限公司
　　　　7.3.1　企業簡介
　　　　7.3.2　2008年1-12月百麗國際控股有限公司經營狀況分析
　　　　7.3.3　2009年1-9月百麗國際控股有限公司經營狀況分析
　　7.4　茂業國際控股有限公司
　　　　7.4.1　企業簡介
　　　　7.4.2　2008年1-12月茂業國際控股有限公司經營狀況分析
　　　　7.4.3　2009年1-9月茂業國際控股有限公司經營狀況分析
附錄
附錄一：新《商品條碼管理辦法》
附錄二：新《零售商品稱重計量監督管理辦法》
附錄三：零售商促銷行為管理辦法

圖表　人均GNP與業態的關系
圖表　無店鋪零售業的基本特點
圖表　有店鋪零售業態的基本特點
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與行業分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按行業與業態分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與業態分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與行業分）（續1）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與行業分）（續2）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業基本情況
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按業態分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按業態分）（續1）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按業態分）（續2）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按登記注冊類型分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按登記注冊類型分）（續1）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按登記注冊類型分）（續2）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按行業分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按行業分）（續1）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按行業分）（續2）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與業態分）
圖表　限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與登記注冊類型分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與登記注冊類型分）（續）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與行業分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與行業分）（續）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業門店數（按地區與業態分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業門店數（按地區與業態分）（續）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業商品銷售總額（按地區與業態分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業商品銷售總額（按地區與業態分）（續）
圖表　深圳城市居民家庭可支配收入及其增長情況
圖表　深圳社會消費品零售總額及其增長情況
圖表　深圳各類型店鋪數量及其增長情況
圖表　深圳各類型店鋪的增長量及其銷售總額
圖表　珠三角與深圳零售業貢獻指數
圖表　2008年1-12月深圳國際企業股份有限公司主要會計數據及財務指標
圖表　2008年1-12月深圳國際企業股份有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2006年-2008年深圳國際企業股份有限公司主要會計數據和主要財務指標
圖表　2008年1-12月深圳國際企業股份有限公司主營業務分行業、產品情況
圖表　2008年1-12月深圳國際企業股份有限公司主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月深圳國際企業股份有限公司主要財務數據
圖表　2009年1-9月深圳國際企業股份有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2008年1-12月深圳佳華百貨控股有限公司主要會計數據及財務指標
圖表　2008年1-12月深圳佳華百貨控股有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2006年-2008年深圳佳華百貨控股有限公司主要會計數據和主要財務指標
圖表　2008年1-12月深圳佳華百貨控股有限公司主營業務分行業、產品情況
圖表　2008年1-12月深圳佳華百貨控股有限公司主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月深圳佳華百貨控股有限公司主要財務數據
圖表　2009年1-9月深圳佳華百貨控股有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2008年1-12月百麗國際控股有限公司主要會計數據及財務指標
圖表　2008年1-12月百麗國際控股有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2006年-2008年百麗國際控股有限公司主要會計數據和主要財務指標
圖表　2008年1-12月百麗國際控股有限公司主營業務分行業、產品情況
圖表　2008年1-12月百麗國際控股有限公司主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月百麗國際控股有限公司主要財務數據
圖表　2009年1-9月百麗國際控股有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2008年1-12月茂業國際控股有限公司主要會計數據及財務指標
圖表　2008年1-12月茂業國際控股有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　2006年-2008年茂業國際控股有限公司主要會計數據和主要財務指標
圖表　2008年1-12月茂業國際控股有限公司主營業務分行業、產品情況
圖表　2008年1-12月茂業國際控股有限公司主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月茂業國際控股有限公司主要財務數據
圖表　2009年1-9月茂業國際控股有限公司非經常性損益項目及金額
圖表　零售食品的稱重計量
圖表　金銀飾品的稱重計量