2010-2015年廣州零售業投資分析及前景預測報告

　　清末民初，廣州商業零售逐漸有了成行成市的特點，出現了各類的專業街市。1921年，廣州市政廳成立，正式設市，廣州成為近代中國第一個城市型政區。為此，它借助便利的地理位置優勢，成為了近代中國商品貿易的橋頭堡與先行者。建國以后，統購統銷的計劃型消費政策并沒有阻止廣州零售業的進步，廣州國營商店發展迅速。20世紀80年代起，中國零售業正處于激烈的變革時代，而地處沿海的廣州市最能感受到這場變革的沖擊。90年代以來，各種資本挾不同業態搶占廣州零售市場，競爭日趨激烈。21世紀，廣州已經成為了名副其實的購物天堂，零售業步入健康發展軌道。廣州是千年商都、嶺南重鎮，2000多年的城市發展史和商業發展史告訴人們，廣州是一片神奇的商業沃土，是中國零售商業的一面旗幟。
　　隨著廣州居民消費水平的不斷提高，消費方式更顯多元化，帶動各類商品消費的快速增長。2009年1-11月，廣州市實現社會消費品零售總額3302.7億元，比上年同期增長15.5%。同時，廣州零售商品需求增長也推動百貨店、購物中心、超市、便利店等零售業態迅速發展。
　　未來零售業態發展方面，市場更會趨向大賣場和便利店這兩種業態。便利店和大賣場在廣州市場上的未來將會是一片光明。而在廣州市場上異常風光的電器連鎖和藥業連鎖，隨著市場的逐步成熟，通過圈地、兼并等營運手段，使其行業進一步地走向專業化和規模化，前景美好。除此以外，百貨業也將有新的發展，由于百貨店主要銷售的是服飾、珠寶、化妝品等較為高檔的產品，代表著一種品位，與大賣場、超市等側重于日常消費用品的銷售業態不同，因而同樣具有較大的發展空間。
　　中投顧問發布的《2010-2015年廣州零售業投資分析及前景預測報告》共八章。首先介紹了零售業的定義、產業特點、準入條件等，接著分析了中國零售業的發展狀況、廣州零售業面臨的發展環境和現狀，然后具體介紹了廣州百貨店、購物中心、超市、便利店的發展。隨后，報告對廣州零售業做了行業競爭分析，最后分析了廣州零售業重點企業的經營狀況。您若想對廣州零售業有個系統的了解或者想投資廣州零售，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章　零售業相關概念
　　1.1　零售業概述
　　　　1.1.1　零售業的定義
　　　　1.1.2　零售業的產業特點
　　　　1.1.3　零售百貨業的定義
　　1.2　零售業的準入條件概述
　　　　1.2.1　注冊登記條件
　　　　1.2.2　資金條件
　　　　1.2.3　技術、設備條件
　　1.3　零售業的業態概述
　　　　1.3.1　零售業態的劃分標準及定義
　　　　1.3.2　零售業的基本業態
　　　　1.3.3　零售業態發展規律分析
　　　　1.3.4　無店鋪銷售歸入零售業態
第二章　中國零售業分析
　　2.1　中國零售業發展綜述
　　　　2.1.1　零售業在中國國民經濟中的地位分析
　　　　2.1.2　中國零售業發展概況
　　　　2.1.3　中國零售業步入新的歷史發展時期
　　　　2.1.4　我國零售業態發展現狀分析
　　　　2.1.5　金融危機環境下中國零售業發展變化解析
　　　　2.1.6　中國零售業國際化發展研討
　　　　2.1.7　中國農村零售業發展探析
　　2.2　2006-2009年國內零售業發展概況
　　　　2.2.1　2006年中國零售業增幅居流通業首位
　　　　2.2.2　2007年中國零售業大事件回顧
　　　　2.2.3　2008年我國零售業發展的特點
　　　　2.2.4　2009年全國零售業經營狀況
　　2.3　中國零售業發展存在的問題
　　　　2.3.1　中國零售業存在的問題及其原因
　　　　2.3.2　中國零售業的弊病以及國外經驗的借鑒
　　　　2.3.3　中外零售業發展的差距
　　　　2.3.4　我國零售業發展面臨的人才危機
　　2.4　中國零售業應對問題的策略
　　　　2.4.1　中國零售業的發展戰略
　　　　2.4.2　中國零售業健康和諧發展的措施
　　　　2.4.3　加快我國零售業發展的對策
　　　　2.4.4　我國零售業態發展策略分析
　　　　2.4.5　解決零售企業人才危機的對策
　　2.5　中國零售業發展前景趨勢分析
　　　　2.5.1　未來我國零售業發展前景展望
　　　　2.5.2　我國零售業的信息化發展趨勢
　　　　2.5.3　2009-2012年我國零售業發展預測
第三章　廣州零售業發展環境分析
　　3.1　政策環境
　　　　3.1.1　政府對零售企業的扶持政策描述
　　　　3.1.2　零售業發展政策及其解讀
　　　　3.1.3　公平政策帶動民族零售業發展
　　　　3.1.4　2009年零售業的政策動態
　　3.2　社會環境
　　　　3.2.1　零售商與銀行之間費率的爭議
　　　　3.2.2　零售業和商業地產
　　　　3.2.3　零售業和物流信息化
　　　　3.2.4　零售業和逆向物流
　　3.3　廣州現代零售業成長環境
　　　　3.3.1　社會經濟環境
　　　　3.3.2　行業競爭環境
　　　　3.3.3　商業文化環境
　　　　3.3.4　基礎設施環境
　　　　3.3.5　信息技術環境
　　　　3.3.6　融資環境
　　　　3.3.7　人力資源環境
第四章　廣州零售業發展分析
　　4.1　廣州零售業發展概況
　　　　4.1.1　廣州市零售業發展回顧
　　　　4.1.2　廣州零售業發展的特點
　　　　4.1.3　2009年廣州社會消費品零售概述
　　4.2　廣州商圈發展分析
　　　　4.2.1　天河商圈發展綜述
　　　　4.2.2　北京路商圈調查分析
　　　　4.2.3　江南西商圈人氣提升戰略
　　　　4.2.4　廣州商圈東移
　　4.3　廣州零售業發展存在的問題及對策
　　　　4.3.1　廣州零售業發展存在的問題
　　　　4.3.2　廣州傳統零售企業發展面臨的挑戰
　　　　4.3.3　廣州零售業發展的政策建議
　　　　4.3.4　廣州現代零售業的發展對策
第五章　廣州零售業態之：百貨店業分析
　　5.1　廣州百貨發展概況
　　　　5.1.1　廣州百貨業發展步入拓展期
　　　　5.1.2　廣州百貨業競爭格局
　　　　5.1.3　廣州百貨業發展加大高端服務
　　　　5.1.4　廣州百貨零售業稅收大幅增長
　　　　5.1.5　廣州百貨業節假日增長迅速
　　5.2　廣州百貨業發展面臨的挑戰及對策
　　　　5.2.1　廣州百貨企業發展存在問題
　　　　5.2.2　廣州百貨業發展應防產品過度相似
　　　　5.2.3　廣州百貨業發展應尋找新增長點
　　5.3　廣州百貨業發展展望
　　　　5.3.1　廣州零售百貨發展形勢
　　　　5.3.2　廣州百貨業發展趨勢
第六章　廣州其它零售業態分析
　　6.1　購物中心
　　　　6.1.1　廣州購物中心發展歷程
　　　　6.1.2　廣州購物中心發展概況
　　　　6.1.3　廣州購物中心發展的特點
　　　　6.1.4　廣州購物中心發展方向
　　6.2　超市
　　　　6.2.1　廣州超級市場的發展背景
　　　　6.2.2　廣州超市發展概況
　　　　6.2.3　廣州超市發展存在的主要問題
　　　　6.2.4　廣州超市發展的趨勢
　　6.3　便利店
　　　　6.3.1　廣州便利店的發展歷史
　　　　6.3.2　廣州便利店發展概況
　　　　6.3.3　廣州便利店發展存在的問題
　　　　6.3.4　廣州便利店的發展對策
　　　　6.3.5　廣州便利店的發展趨勢
第七章　廣州零售業的競爭分析
　　7.1　零售業的競爭結構分析
　　　　7.1.1　零售業的高度競爭性
　　　　7.1.2　規模化的趨勢和不同規模之間的競爭
　　　　7.1.3　零售業的進入威脅和進入壁壘
　　　　7.1.4　替代威脅及“業態”的多樣化
　　7.2　廣州零售業競爭狀況分析
　　　　7.2.1　廣州零售業競爭格局
　　　　7.2.2　廣州零售業核心競爭力狀況解析
　　　　7.2.3　廣州零售業競爭將加劇
　　7.3　構建廣州零售業競爭力的策略
　　　　7.3.1　廣州零售業競爭戰略取向
　　　　7.3.2　提升廣州零售業核心競爭力對策
　　　　7.3.3　廣州零售企業獲得競爭優勢的方式
第八章　廣州零售業重點企業介紹
　　8.1　廣州友誼集團股份有限公司
　　　　8.1.1　企業簡介
　　　　8.1.2　2008年1-12月廣州友誼經營狀況分析
　　　　8.1.3　2009年1-9月廣州友誼經營狀況分析
　　8.2　廣州市廣百股份有限公司
　　　　8.2.1　企業簡介
　　　　8.2.2　2008年1-12月廣百股份經營狀況分析
　　　　8.2.3　2009年1-9月廣百股份經營狀況分析
　　8.3　廣州天河城集團
　　　　8.3.1　企業簡介
　　　　8.3.2　天河城集團發展創新思路
　　　　8.3.3　天河城集團經營特色
　　　　8.3.4　天河城集團連鎖擴張情況
　　　　8.3.5　天河城集團資本經營狀況
　　8.4　廣州正佳廣場
　　　　8.4.1　企業簡介
　　　　8.4.2　正佳經營策略
　　　　8.4.3　正佳對商業的影響分析
　　　　8.4.4　正佳資本經營狀況
　　　　8.4.5　正佳發展前景
附錄
附錄一：廣州市商業網點管理條例

圖表　人均GNP與業態的關系
圖表　無店鋪零售業的基本特點
圖表　有店鋪零售業態的基本特點
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與行業分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按行業與業態分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與業態分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與行業分）（續1）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按登記注冊類型與行業分）（續2）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業基本情況
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按業態分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按業態分）（續1）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按業態分）（續2）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按登記注冊類型分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按登記注冊類型分）（續1）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按登記注冊類型分）（續2）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按行業分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按行業分）（續1）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業情況（按行業分）（續2）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與業態分）
圖表　限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與登記注冊類型分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與登記注冊類型分）（續）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與行業分）
圖表　2006年限額以上連鎖零售業集團（企業）數（按地區與行業分）（續）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業門店數（按地區與業態分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業門店數（按地區與業態分）（續）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業商品銷售總額（按地區與業態分）
圖表　2005-2006年限額以上連鎖零售業商品銷售總額（按地區與業態分）（續）
圖表　廣州城市居民家庭可支配收入及其增長情況
圖表　廣州社會消費品零售總額及其增長情況
圖表　廣州店鋪數量及其銷售增長情況
圖表　廣州各類型店鋪數量
圖表　廣州各類型店鋪銷售總額
圖表　廣州主要百貨企業基本情況一覽
圖表　廣州市三個階段新建購物中心商業面積總規模及增長速度
圖表　中國十大MALL排行榜（按建筑面積排序）
圖表　主要零售企業進軍廣州時間一覽
圖表　廣州超市第二次“倒閉”潮詳細事件
圖表　廣州市場超市商家門店數和平均店面面積一覽
圖表　便利店商家進入或退出廣州具體時間
圖表　北京、上海、廣州便利店門店數一覽
圖表　部分發達國家或地區人口與便利店比例
圖表　廣州便利店門店分布一覽
圖表　廣州便利店市場港資、臺資、本土企業數量分布
圖表　2008年1-12月廣州友誼非經常性損益項目及金額
圖表　2006年-2008年廣州友誼主要會計數據
圖表　2006年-2008年廣州友誼主要財務指標
圖表　2008年1-12月廣州友誼主營業務分行業、產品情況
圖表　2008年1-12月廣州友誼主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月廣州友誼主要會計數據及財務指標
圖表　2009年1-9月廣州友誼非經常性損益項目及金額
圖表　2008年1-12月廣百股份主要財務數據
圖表　2008年1-12月廣百股份非經常性損益項目及金額
圖表　2006年-2008年廣百股份主要會計數據
圖表　2006年-2008年廣百股份主要財務指標
圖表　2008年1-12月廣百股份主營業務分行業情況
圖表　2008年1-12月廣百股份主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月廣百股份主要會計數據及財務指標
圖表　2009年1-9月廣百股份非經常性損益項目及金額