2010-2015年中國別墅市場投資分析及前景預測報告(共五卷)

　　別墅（Villa或Cottage）是指在風景區或在郊外建造的供休養的住所。別墅造型外觀雅致美觀，獨幢獨戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感。中國別墅市場的發展可追溯到20世紀90年代。1991年-1993年，中國誕生了一批外銷花園式別墅，其目的主要是為了滿足久居國內的外籍人士對居住生活的需求。它們的出現揭開了中國別墅市場發展的序幕，帶動了整個國內別墅市場的發展。
　　2000年以后，我國的別墅市場開始蓬勃發展，而經過十幾年沉淀的別墅消費層在這一時期的購買熱情也表現得極其高漲。2003年，當開發商們都看好別墅市場發展前景時，國土資源部下發了《關于清理各類園區用地加強土地供應調控的緊急通知》，通知第四條明確規定“停止別墅類用地”，這一政策的頒布和實施嚴重限制了中國別墅市場的發展。2004年9月，以上海為代表的房地產價格突然上漲，又一次帶動了別墅市場的發展。緊接著，2005年和2006年國家分別出臺了“國八條”和“國六條”，目的是調整住房供應結構和地產消費模式。“國八條”和“國六條”的出臺對別墅市場等高檔房地產市場的發展起到了一定的限制作用。
　　近幾年，中國別墅市場逐漸走向成熟與理性，與十多年前別墅市場起步時有一個質的飛躍。另外，由于南、北兩地文化差異與產業差異，所組成的購買人群及其消費理念有所不同，所以，就京、廣、滬三地而言，上海是中國的金融中心，所面臨的客戶群體可以是全世界，而北京面臨的客戶群體是全國，廣州則更多面臨珠三角區域市場。
　　從2008年金融危機開始，中國房地產市場雖然整體樓市在2008年遭受了“價量雙跌”的重創，別墅的銷量也隨之大幅減少，但價格仍然保持堅挺。2009年以來，全國各主要城市的別墅市場保持了良好增勢，一線城市北京、上海、深圳三地別墅市場需求旺盛，在樓市整體回暖的帶動下，2008年壓抑的需求逐漸釋放，別墅成交活躍，成交面積和成交套數增幅較大。
　　由于國家對別墅市場已有一定的限制，別墅將成為越來越稀缺的產品，別墅市場的發展將會隨著中國目前經濟的復蘇而越來越好。長遠來看，別墅用地禁令已使別墅項目日益減少，作為中國的一線城市，未來高端住宅需求仍將保持旺盛，在經濟調整的大背景下，未來三大城市的別墅市場發展將呈現波動上行的態勢。
　　中投顧問發布的《2010-2015年中國別墅市場投資分析及前景預測報告》共十六章。首先介紹了別墅產業的概念、特征、分類及風格等，接著分析了中國別墅的發展環境及行業現狀，然后分別介紹了北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等主要城市別墅市場的發展。隨后，報告對別墅市場做了市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析，最后分析了別墅市場的未來前景及發展趨勢。您若想對別墅市場有個系統的了解或者想投資別墅產業，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章　別墅的相關概述
　　1.1　別墅的概念及特征
　　　　1.1.1　別墅的定義
　　　　1.1.2　別墅的特點
　　　　1.1.3　五種主流別墅的定義
　　　　1.1.4　新派別墅概述
　　1.2　別墅的分類
　　　　1.2.1　聯排別墅
　　　　1.2.2　空中別墅
　　　　1.2.3　疊拼別墅
　　　　1.2.4　雙拼別墅
　　　　1.2.5　獨棟別墅
　　1.3　別墅的建筑風格
　　　　1.3.1　中式風格別墅
　　　　1.3.2　美式風格別墅
　　　　1.3.3　歐式風格別墅
　　　　1.3.4　法式風格別墅
　　1.4　影響別墅品質的因素
　　　　1.4.1　技術
　　　　1.4.2　室內空間
　　　　1.4.3　半室外空間
　　　　1.4.4　純室外空間
第二章　中國別墅市場發展的經濟及行業環境分析
　　2.1　中國宏觀經濟環境分析
　　　　2.1.1　2007年中國國民經濟和社會發展狀況
　　　　2.1.2　2008年中國國民經濟和社會發展狀況
　　　　2.1.3　2009年上半年中國國民經濟已企穩回升
　　　　2.1.4　2009年前三季度中國經濟發展狀況
　　2.2　中國房地產行業的整體概況
　　　　2.2.1　改革開放30年中國房地產的發展概述
　　　　2.2.2　2008年中國房地產行業的發展分析
　　　　2.2.3　2009年1-7月中國房地產行業的發展
　　　　2.2.4　2009年中國房地產市場回暖態勢透析
　　2.3　中國住宅市場的發展現狀
　　　　2.3.1　中國住宅市場發展現狀總體概述
　　　　2.3.2　2008年中國住宅市場發展分析
　　　　2.3.3　2009年上半年中國住宅市場發展分析
　　　　2.3.4　2009年8月大部分重點城市住宅成交量下滑
　　　　2.3.5　中國城市住宅郊區化的問題及對策分析
第三章　中國別墅市場的發展
　　3.1　中國別墅市場的發展綜述
　　　　3.1.1　中國別墅市場的發展歷程
　　　　3.1.2　中國別墅市場的發展特點
　　　　3.1.3　中國別墅市場逐漸走向成熟與理性
　　　　3.1.4　中國別墅市場中部力量崛起
　　　　3.1.5　中國別墅市場日益凸現中國元素
　　3.2　2008-2009年中國別墅市場的發展
　　　　3.2.1　2008年中國別墅市場遭遇樓市拐點
　　　　3.2.2　2009年中國別墅市場形勢分析
　　　　3.2.3　2009年中國別墅市場迎來質的飛躍
　　　　3.2.4　2009年中國別墅市場需求旺盛
　　　　3.2.5　2009年1-4月中國別墅市場發展分析
　　3.3　中國別墅市場的變化趨勢
　　　　3.3.1　產品走向多樣化
　　　　3.3.2　功能走向多樣化
　　　　3.3.3　地理區域不斷擴張競爭格局形成
　　　　3.3.4　消費群體發生異化
　　3.4　中國別墅市場的需求特征分析
　　　　3.4.1　別墅認知分析
　　　　3.4.2　調查對象背景情況分析
　　　　3.4.3　需求特征小結
　　3.5　中國別墅市場存在的問題及對策
　　　　3.5.1　中國別墅市場存在的主要問題
　　　　3.5.2　中國別墅市場發展冷熱不均
　　　　3.5.3　中國別墅市場充斥大量“偽別墅”
　　　　3.5.4　文化致勝是中國別墅的發展方向
第四章　北京別墅市場
　　4.1　北京別墅市場的發展綜述
　　　　4.1.1　北京別墅市場迎來千萬級別墅時代
　　　　4.1.2　北京別墅市場發展呈現新特點
　　　　4.1.3　北京別墅產品發展逐漸獨具特色
　　　　4.1.4　中軸別墅區領跑北京別墅市場發展
　　4.2　2006-2007年北京別墅市場的發展
　　　　4.2.1　2006年北京別墅市場的發展分析
　　　　4.2.2　2007年上半年北京別墅市場發展分析
　　　　4.2.3　2007年北京別墅市場熱點分析
　　　　4.2.4　2007年北京二手別墅市場整體狀況良好
　　4.3　2008年北京別墅市場的發展
　　　　4.3.1　整體供求分析
　　　　4.3.2　別墅市場需求分析
　　　　4.3.3　別墅市場價格分析
　　　　4.3.4　別墅市場產品及區域分析
　　4.4　2009年北京別墅市場的發展
　　　　4.4.1　2009年上半年北京別墅市場分析
　　　　4.4.2　2009年7月北京別墅市場成交分析
　　　　4.4.3　2009年8月北京別墅市場創歷史新高
　　　　4.4.4　2009年9月北京別墅銷量下滑逾兩成
第五章　上海別墅市場
　　5.1　上海別墅市場的發展綜述
　　　　5.1.1　上海別墅市場發展歷史
　　　　5.1.2　上海浦東別墅領跑別墅市場發展
　　　　5.1.3　上海別墅市場呈現小戶型發展趨勢
　　　　5.1.4　上海別墅市場呈現兩極分化現象
　　5.2　2007年上海別墅市場的發展
　　　　5.2.1　2007年上海別墅市場供不應求
　　　　5.2.2　2007年上海別墅區域市場發展分析
　　　　5.2.3　2007年上海聯體別墅熱銷市場
　　　　5.2.4　2007年上海別墅市場價格高漲逆市熱銷
　　5.3　2008年上海別墅市場的發展
　　　　5.3.1　2008年上海別墅市場供求價格分析
　　　　5.3.2　2008年上海別墅市場區域情況分析
　　　　5.3.3　2008年上海別墅市場關鍵區域發展分析
　　　　5.3.4　2008年上海別墅市場步入發展調整期
　　5.4　2009年上海別墅市場的發展
　　　　5.4.1　2009年上海別墅市場回暖需求釋放
　　　　5.4.2　2009年1-5月上海別墅市場發展分析
　　　　5.4.3　2009年7月上海別墅市場供不應求
　　　　5.4.4　2009年8月上海別墅市場急劇升溫
　　　　5.4.5　2009年上海高端別墅受追捧個性凸顯
　　5.5　上海別墅市場區域發展概況
　　　　5.5.1　閔行
　　　　5.5.2　松江
　　　　5.5.3　青浦
　　　　5.5.4　浦東
　　　　5.5.5　南匯
　　　　5.5.6　城市中心區
　　5.6　上海別墅市場未來趨勢分析
　　　　5.6.1　全球一體化的滲透影響
　　　　5.6.2　國內經濟的推波助瀾
　　　　5.6.3　獨立別墅凸現投資價值
　　　　5.6.4　“小獨棟”仍將持續走俏
　　　　5.6.5　聯體別墅將會較快發展
第六章　廣州別墅市場
　　6.1　廣州別墅市場的發展綜述
　　　　6.1.1　廣州別墅的區域分布
　　　　6.1.2　廣州別墅的供需特點分析
　　　　6.1.3　廣州別墅具有產品及價格競爭優勢
　　　　6.1.4　廣州別墅設計的發展變化及特點
　　　　6.1.5　廣州別墅市場與上海比較分析
　　6.2　2007-2009年廣州別墅市場的發展
　　　　6.2.1　2007年廣州別墅逐漸走向城市之郊
　　　　6.2.2　2008年廣州別墅市場成交量大幅萎縮
　　　　6.2.3　2008年國慶黃金周廣州別墅市場異常火熱
　　　　6.2.4　2009年廣州別墅市場的競爭動態
　　6.3　廣州別墅市場消費需求特點調查研究
　　　　6.3.1　中國別墅市場需求特征總體分析
　　　　6.3.2　實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
　　　　6.3.3　花都番禺兩區別墅較受消費者追捧
　　　　6.3.4　專業知名物業管理公司更受業主青睞
　　　　6.3.5　廣州別墅市場價格仍有上升空間
　　6.4　廣州別墅市場發展的問題
　　　　6.4.1　廣州別墅市場發展的瓶頸
　　　　6.4.2　廣州別墅開發存在的誤區
　　　　6.4.3　廣州別墅市場日漸平民消費
　　　　6.4.4　廣州別墅缺乏文化內涵與品位
　　6.5　廣州別墅市場未來發展趨勢
　　　　6.5.1　廣州別墅市場未來發展勢頭強勁
　　　　6.5.2　未來別墅產品發展的四大趨勢
　　　　6.5.3　廣州別墅設計未來發展趨勢
第七章　深圳別墅市場
　　7.1　深圳別墅市場的發展綜述
　　　　7.1.1　深圳別墅市場的發展歷程
　　　　7.1.2　深圳別墅市場區域發展分析
　　　　7.1.3　深圳別墅市場產品發展分析
　　　　7.1.4　深圳別墅市場客戶分析
　　　　7.1.5　深圳別墅的建筑風格分析
　　7.2　2009年深圳別墅市場的發展
　　　　7.2.1　2009年深圳別墅市場掀起持續銷售熱潮
　　　　7.2.2　2009年4月深圳別墅二三級市場成交情況
　　　　7.2.3　2009年1-5月深圳別墅市場發展分析
　　　　7.2.4　2009年8月深圳別墅成交環比增309%
　　7.3　深圳聯排別墅（Townhouse）的發展分析
　　　　7.3.1　聯排別墅（Townhouse）概述
　　　　7.3.2　深圳聯排別墅的發展概況
　　　　7.3.3　深圳聯排別墅的發展特點
　　　　7.3.4　深圳聯排別墅未來發展趨勢
　　7.4　深圳別墅市場的未來趨勢分析
　　　　7.4.1　深圳別墅市場的發展趨勢
　　　　7.4.2　未來深圳別墅發展的主要區域
　　　　7.4.3　低密度綜合型經濟別墅將是未來主流
第八章　天津別墅市場
　　8.1　天津別墅市場發展綜述
　　　　8.1.1　天津別墅市場的發展沿革
　　　　8.1.2　天津別墅市場的區域化發展
　　　　8.1.3　天津別墅產品重視向國際化方向靠攏
　　　　8.1.4　天津別墅市場的價位概況
　　　　8.1.5　天津別墅發展正迎接市場的全面成熟
　　8.2　2008-2009年上半年天津別墅市場的發展
　　　　8.2.1　2008年天津別墅“稀缺性”導致價格不斷上漲
　　　　8.2.2　2008年天津別墅市場量價表現堅挺
　　　　8.2.3　2008年天津別墅市場運行分析
　　　　8.2.4　2009年上半年天津別墅市場較為沉悶
　　8.3　天津別墅市場未來發展前景展望
　　　　8.3.1　花園洋房方興未艾
　　　　8.3.2　別墅成為置業者的終極夢想
　　　　8.3.3　別墅市場更具升值潛力和發展空間
第九章　重慶別墅市場
　　9.1　重慶別墅市場的發展綜述
　　　　9.1.1　重慶別墅市場發展沿革
　　　　9.1.2　重慶別墅市場的發展特點分析
　　　　9.1.3　重慶別墅市場加速發展
　　　　9.1.4　重慶別墅市場早熟仍有有進化空間
　　9.2　重慶別墅市場供需分析
　　　　9.2.1　重慶別墅市場現有供應
　　　　9.2.2　重慶別墅市場潛在供應
　　　　9.2.3　影響別墅供應因素的分析
　　　　9.2.4　重慶別墅市場需求概況
　　9.3　重慶別墅市場競爭分析
　　　　9.3.1　供應量上升
　　　　9.3.2　可替代產品增多
　　　　9.3.3　市場需求量相對有限
　　　　9.3.4　區域競爭分析
　　9.4　重慶別墅市場的發展前景分析
　　　　9.4.1　重慶別墅的總體發展方向
　　　　9.4.2　重慶別墅的區位發展方向
　　　　9.4.3　重慶別墅的產品發展方向
第十章　長沙別墅市場
　　10.1　長沙別墅市場的發展綜述
　　　　10.1.1　長沙別墅競爭市場現狀
　　　　10.1.2　長沙別墅產品市場現狀
　　　　10.1.3　長沙別墅客戶市場現狀
　　　　10.1.4　長沙別墅價格市場現狀
　　10.2　2006-2007年長沙別墅市場的發展
　　　　10.2.1　2006年長沙別墅市場的發展狀況
　　　　10.2.2　2006年長沙別墅市場的特點分析
　　　　10.2.3　2007年長沙別墅市場的現狀分析
　　　　10.2.4　2007年長沙別墅市場處于黃金期
　　10.3　2008-2009年長沙別墅市場的發展
　　　　10.3.1　2008年長沙別墅成交價再次刷新
　　　　10.3.2　2008年土地新政演變長沙別墅市場
　　　　10.3.3　2009年長沙別墅高端產品價格不斷走高
　　　　10.3.4　2009年的長沙別墅市場風生水起
　　10.4　長沙別墅市場未來趨勢展望
　　　　10.4.1　未來長沙別墅分布格局仍將持續現狀
　　　　10.4.2　長沙別墅市場呈現多元化及社區型趨勢
　　　　10.4.3　長沙別墅市場分類型別墅發展趨勢
　　　　10.4.4　長沙別墅產品價格將進一步提升
第十一章　其他城市別墅市場的發展
　　11.1　南京
　　　　11.1.1　南京別墅市場異軍突起多元化發展
　　　　11.1.2　南京別墅風格漸趨豐富進入墅立方時代
　　　　11.1.3　2008年上半年南京別墅市場調查分析
　　　　11.1.4　2009年首季南京別墅市場發展動態
　　　　11.1.5　2009年1-4月南京別墅市場發展分析
　　　　11.1.6　2009年南京別墅市場回暖滯后于普通住宅
　　11.2　武漢
　　　　11.2.1　武漢別墅市場的發展現狀概述
　　　　11.2.2　武漢別墅市場價格及產品情況
　　　　11.2.3　2009年上半年武漢別墅市場較活躍
　　　　11.2.4　2009年6月武漢別墅成交均價過萬
　　　　11.2.5　2009年武漢別墅市場進入到新一輪集中釋放期
　　　　11.2.6　2009年武漢別墅市場迎來中央別墅區時代
　　11.3　青島
　　　　11.3.1　青島別墅發展的歷史沿革
　　　　11.3.2　青島別墅的區域分布
　　　　11.3.3　青島別墅市場的發展動態
　　　　11.3.4　青島老城別墅成二手市場“新寵”
　　　　11.3.5　青島老別墅的發展概況
　　　　11.3.6　青島南區舊城改造與老別墅區域保護及規劃分析
　　11.4　西安
　　　　11.4.1　西安別墅市場的多元化發展
　　　　11.4.2　2008年西安別墅市場發展概況
　　　　11.4.3　2009年西安別墅市場連續四月量價齊升
　　　　11.4.4　2009年西安別墅市場進入黃金發展期
　　　　11.4.5　2009年上半年西安別墅市場發展概況
　　　　11.4.6　2009年7月西安別墅市場發展概況
第十二章　別墅市場營銷分析
　　12.1　中國房地產營銷概況
　　　　12.1.1　中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
　　　　12.1.2　中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途
　　　　12.1.3　中國房地產營銷存在的問題
　　　　12.1.4　中國房地產營銷的方向及趨勢
　　12.2　別墅營銷的幾種方式
　　　　12.2.1　有效的媒體組合
　　　　12.2.2　輿論引導
　　　　12.2.3　聯手營銷
　　　　12.2.4　網絡宣傳
　　　　12.2.5　體驗營銷
　　　　12.2.6　定制式營銷
　　12.3　別墅的開發模式研究
　　　　12.3.1　別墅項目開發前期戰略分析
　　　　12.3.2　別墅開發的核心要素
　　　　12.3.3　別墅項目致勝的五大支柱
　　　　12.3.4　別墅項目成功開發運作實例
　　12.4　別墅市場常用定價策略分析
　　　　12.4.1　成本定價策略
　　　　12.4.2　競爭導向定價策略
　　　　12.4.3　價值定價策略
　　　　12.4.4　動態靈活定價策略
　　12.5　房地產行業的營銷策略探討
　　　　12.5.1　房地產企業的綠色營銷分析
　　　　12.5.2　房地產市場營銷價格策略分析
　　　　12.5.3　房地產企業網絡營銷的策略選擇
　　　　12.5.4　新形勢下房地產的服務式營銷
　　　　12.5.5　房地產低成本營銷策略分析
　　　　12.5.6　房地產項目的小眾營銷模式分析
第十三章　中國別墅市場投資分析
　　13.1　投資現狀
　　　　13.1.1　中國別墅市場迎來第三次開發浪潮
　　　　13.1.2　中國別墅市場進入交易活躍期
　　　　13.1.3　海外資金有效推動中國別墅市場良性發展
　　　　13.1.4　別墅市場初次置業者明顯增加經濟型別墅受追捧
　　　　13.1.5　中央別墅區項目吸引高端投資客
　　13.2　投資機遇
　　　　13.2.1　別墅投資價值越來越大
　　　　13.2.2　別墅投資迎來市場調整的好時機
　　　　13.2.3　金融風暴下獨棟別墅投資價值凸現
　　　　13.2.4　高爾夫別墅具有極高的升值空間
　　13.3　投資風險及建議
　　　　13.3.1　投資別墅的市場風險
　　　　13.3.2　別墅投資價值的衡量
　　　　13.3.3　投資別墅的不同策略分析
　　　　13.3.4　應投資品質優良稀缺性的別墅
　　　　13.3.5　別墅投資資源理論的原則
第十四章　房地產市場融資分析
　　14.1　中國房地產行業的融資概況
　　　　14.1.1　中國房地產融資渠道現狀分析
　　　　14.1.2　中國房地產融資的模式分析
　　　　14.1.3　房地產上市公司主要以公司債方式募集資金
　　　　14.1.4　信托創新房地產直接融資模式
　　　　14.1.5　宏觀調控政策轉折下的房地產融資
　　14.2　房地產上市企業資本市場融資方式比較
　　　　14.2.1　資本市場融資方式比較
　　　　14.2.2　資本市場融資結構分析
　　　　14.2.3　比較之后得出的結論分析
　　14.3　中國房地產融資存在的問題及對策
　　　　14.3.1　中國房地產企業融資存在的問題
　　　　14.3.2　中國房地產信托存在的主要問題
　　　　14.3.3　中國房地產企業融資對策分析
　　　　14.3.4　發展我國房地產融資渠道的對策和建議
　　14.4　房地產企業提升融資能力的對策建議
　　　　14.4.1　提高房地產企業內源融資能力
　　　　14.4.2　提高房地產企業權益融資能力
　　　　14.4.3　提高房地產企業合作融資能力
　　　　14.4.4　提高房地產企業負債融資能力
第十五章　中國別墅市場政策法規背景分析
　　15.1　中國房地產市場宏觀調控分析
　　　　15.1.1　中國房地產業宏觀調控的背景
　　　　15.1.2　中國房地產業宏觀調控政策的特點及成效回顧
　　　　15.1.3　中國房地產市場宏觀調控再度走到十字路口
　　　　15.1.4　中國房地產宏觀調控存在的問題及建議
　　15.2　土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場
　　　　15.2.1　土地政策對房地產市場發展的影響
　　　　15.2.2　土地供給政策對房地產市場影響分析
　　　　15.2.3　當前適度寬松貨幣政策下房地產市場發展
　　　　15.2.4　中國房地產稅收政策的變革
　　15.3　2007-2009年中國房地產行業政策綜述
　　　　15.3.1　2007年中國房地產行業相關政策
　　　　15.3.2　2008年中國房地產行業相關政策
　　　　15.3.3　2008年底中國出臺新政策提振房地產市場
　　　　15.3.4　2009年上半年中國房地產市場相關政策
　　15.4　中國別墅市場發展的政策背景
　　　　15.4.1　國家政策對別墅市場有促進作用
　　　　15.4.2　2007年影響別墅市場發展的政策概述
　　　　15.4.3　2008年中國別墅在宏觀調控中的市場走向
　　　　15.4.4　2009年政策環境對別墅市場作用利好
　　15.5　中國房地產行業相關法律法規介紹
　　　　15.5.1　中華人民共和國土地管理法
　　　　15.5.2　中華人民共和國城市房地產管理法
　　　　15.5.3　招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
　　　　15.5.4　房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
　　　　15.5.5　中華人民共和國物權法
　　　　15.5.6　中華人民共和國建筑法
　　　　15.5.7　物業管理條例
第十六章　中國別墅市場的前景趨勢分析
　　16.1　中國房地產行業的發展前景及趨勢
　　　　16.1.1　中國房地產將成為下一輪經濟發展亮點
　　　　16.1.2　2009年后中國房地產市場趨勢預測
　　　　16.1.3　2010年末我國房地產市場繁榮期或將結束
　　16.2　中國別墅市場的發展前景及趨勢
　　　　16.2.1　中國別墅市場潛在需求旺盛
　　　　16.2.2　中國別墅市場的發展趨勢
　　　　16.2.3　中國別墅市場格局將更趨于細分
　　　　16.2.4　別墅個性化時代定制模式的發展趨勢
　　16.3　中國別墅產品的發展趨勢
　　　　16.3.1　“平民別墅”前途一片大好
　　　　16.3.2　本土別墅將會成為未來別墅市場的主流
　　　　16.3.3　引入四合院精神的別墅
　　　　16.3.4　高稅制別墅
　　　　16.3.5　多人擁有型別墅

圖表　2003-2007年國內生產總值及其增長速度
圖表　2003-2007年居民消費價格漲跌幅度
圖表　2007年居民消費價格比上年漲跌幅度
圖表　2003-2007年年末國家外匯儲備
圖表　2003-2007年稅收收入及其增長速度
圖表　2003-2007年糧食產量及其增長速度
圖表　2003-2007年工業增加值及其增長速度
圖表　2007年主要工業產品產量及其增長速度
圖表　2007年1-11月規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
圖表　2003-2007年固定資產投資及其增長速度
圖表　2007年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
圖表　2007年固定資產投資新增主要生產能力
圖表　2003-2007年社會消費品零售總額及其增長速度
圖表　2007年貨物進出口總額及其增長速度
圖表　2007年對主要國家和地區貨物進出口總額及其增長速度
圖表　2003-2007年貨物進出口總額及其增長速度
圖表　2007年分行業外商直接投資及其增長速度
圖表　2007年各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度
圖表　2007年各種運輸方式完成旅客運輸量及其增長速度
圖表　2003-2007年年末電話用戶數
圖表　2007年全部金融機構本外幣存貸款及其增長速度
圖表　2003-2007年城鄉居民人民幣儲蓄存款余額及其增長速度
圖表　2003-2007年各類教育招生人數
圖表　2007年人口數及其構成
圖表　2003-2007年農村居民人均純收入及其增長速度
圖表　2003-2007年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
圖表　2003-2007年能源消費總量及其增長速度
圖表　2004-2008年我國國內生產總值及其增長速度
圖表　2004-2008年我國居民消費價格漲跌幅度
圖表　2008年我國居民消費價格比上年漲跌幅度
圖表　2004-2008年年末我國國家外匯儲備
圖表　2004-2008年我國稅收收入及其增長速度
圖表　2004-2008年我國糧食產量及其增長速度
圖表　2004-2008年我國工業增加值及其增長速度
圖表　2008年我國主要工業產品產量及其增長速度
圖表　2008年1-11月我國規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
圖表　2004-2008年我國建筑業增加值及其增長速度
圖表　2004-2008年我國固定資產投資及其增長速度
圖表　2008年我國分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
圖表　2008年我國固定資產投資新增主要生產能力
圖表　2008年我國房地產開發和銷售主要指標完成情況
圖表　2004-2008年我國社會消費品零售總額及其增長速度
圖表　2008年我國貨物進出口總額及其增長速度
圖表　2008年我國主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表　2008年我國主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表　2008年我國對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
圖表　2004-2008年我國貨物進出口總額及其增長速度
圖表　2008年我國分行業外商直接投資及其增長速度
圖表　2008年我國各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度
圖表　2008年我國各種運輸方式完成旅客運輸量及其增長速度
圖表　2008年我國全部金融機構本外幣存貸款及其增長速度
圖表　2004-2008年我國城鄉居民人民幣儲蓄存款余額及其增長速度
圖表　2004-2008年我國農村居民人均純收入及其增長速度
圖表　2004-2008年我國城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
圖表　2008-2009年6月我國規模以上工業增加值走勢圖
圖表　2008-2009年6月CPI&PPI走勢圖
圖表　2008-2009年6月我國進出口增幅走勢圖
圖表　2008-2009年6月廣義貨幣供應量走勢圖
圖表　2007年2月-2008年11月全國房地產景氣指數趨勢圖
圖表　2008年1-11月我國房地產開發投資完成情況
圖表　2008年1-11月我國商品房銷售情況
圖表　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數續表
圖表　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）
圖表　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）續表
圖表　2009年1-7月中國房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表　2009年1-7月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表　2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表　2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）
圖表　1998-2007年中國商品住宅供給總量逐年增加
圖表　2006-2008年中國商品住宅建設增幅下降
圖表　2008年中國商品住宅銷售面積大幅下降
圖表　2008年中國住宅及住宅用地價格漲幅逐步回落
圖表　2006-2009年6月十大樣本城市商品住宅成交量走勢
圖表　2006-2009年6月十大樣本城市商品住宅價格走勢
圖表　2005-2009年5月全國房地產開發投資及增長率
圖表　2006-2009年5月住宅投資額占房地產開發投資額度比重走勢圖
圖表　2009年1季度全國高端物業投資額占住宅投資額比重
圖表　2009年1-5月全國高端物業新開工、竣工、施工面積增長率對比
圖表　2009年1-5月全國住宅新開工、竣工、施工面積增長率對比
圖表　2007-2009年5月全國高端物業新開工、竣工、施工占住宅比重
圖表　2008-2009年5月全國高端物業銷售面積與銷售額對比
圖表　2008-2009年5月全國高端物業銷售面積與竣工面積對比
圖表　別墅必備的條件
圖表　別墅各要素認知比例圖
圖表　選擇或不選擇別墅原因分析
圖表　選擇別墅的意向
圖表　看好或不看好別墅對比圖
圖表　看好或不看好的原因表
圖表　別墅喜好風格對比圖
圖表　被訪者個人背景圖
圖表　被訪者從業情況圖
圖表　被訪者個人資產情況比例圖
圖表　被訪者個人收入情況圖
圖表　被訪者私車情況分布比例圖
圖表　2003-2006年北京別墅價格指數走勢圖
圖表　2006年1-12月北京別墅分月批準銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅分區縣批準銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅分區域批準銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅分月銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅分區縣銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅分區域銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅分價位銷售量
圖表　2006年1-12月北京別墅銷售面積按客戶分布
圖表　2006年1-12月北京別墅分月銷售價格
圖表　2006年1-12月北京別墅分區縣銷售價格
圖表　2006年1-12月北京亞奧京北別墅區分月銷售量
圖表　2006年1-12月北京亞奧京北別墅區分價位銷售量
圖表　2006年1-12月北京八達嶺昌平別墅區分月銷售量
圖表　2006年1-12月北京八達嶺昌平別墅區分價位銷售量
圖表　2006年1-12月北京西山別墅區分月銷售量
圖表　2006年1-12月北京西山別墅區分價位銷售量
圖表　2006年1-12月北京城南陽光別墅區分月銷售量
圖表　2006年1-12月北京城南陽光別墅區分價位銷售量
圖表　2003年6月-2007年6月北京別墅指數走勢圖
圖表　2006年-2007年6月北京別墅分月批準銷售量
圖表　2007年1-6月北京別墅分區域批準銷售量
圖表　2007年1-6月北京別墅分區縣批準銷售量
圖表　2007年1-6月北京別墅供應套型面積分布圖
圖表　2007年1-6月北京別墅分區域銷售量
圖表　2007年1-6月北京別墅分區縣銷售量
圖表　2007年1-6月北京別墅分價位銷售量
圖表　2007年1-6月北京別墅銷售面積按客戶分布
圖表　2007年1-6月北京別墅分月銷售價格
圖表　2007年1-6月北京別墅分區縣銷售價格
圖表　2007年1-6月北京別墅分客戶銷售價格
圖表　2008年1-10北京別墅月度新增供應變化
圖表　2008年1-10北京別墅月度成交量變化圖
圖表　2007-2008年北京別墅價格走勢變化圖
圖表　2008年1-9月北京別墅銷量排行
圖表　2009年上半年北京別墅與商品住宅批準銷售套數對比
圖表　2009年上半年北京別墅與商品住宅批準銷售面積對比
圖表　2009年上半年北京批準預售別墅面積分布
圖表　2009年上半年北京別墅成交套數趨勢
圖表　2009年上半年北京別墅成交面積趨勢
圖表　2009年上半年北京別墅成交金額曲線
圖表　2009年上半年北京別墅成交均價曲線
圖表　2009年上半年北京別墅獨棟和非獨棟成交套數
圖表　2009年上半年北京別墅成交總價分布
圖表　2009年上半年北京別墅與商品住宅批準銷售套數對比
圖表　2009年上半年北京別墅與商品住宅成交面積對比
圖表　2009年上半年北京別墅與商品住宅成交單價對比
圖表　2009年7月北京別墅市場區域表現
圖表　2009年7月北京各大別墅區成交情況
圖表　2009年7月北京各大別墅區成交面積及金額
圖表　2009年7月北京別墅成交套數TOP10
圖表　2009年7月北京別墅成交面積TOP10
圖表　2009年7月北京別墅成交金額TOP10
圖表　2007年11月-2008年11月上海別墅市場供求價格走勢
圖表　2009年1-5月上海別墅市場供銷情況對比
圖表　2007-2009年5月上海別墅市場供銷對比
圖表　2009年1-5月上海各區域別墅購銷情況對比
圖表　2009年1-5月上海別墅成交單價比重
圖表　2009年1-5月上海別墅成交面積比重
圖表　2009年1-5月上海別墅成交總價比重
圖表　2007、2008、2009年上海別墅市場成交價格走勢
圖表　2009年1-5月上海五大別墅區域成交價格對比
圖表　別墅必備的條件
圖表　別墅各要素認知比例圖
圖表　選擇或不選擇別墅原因分析
圖表　選擇別墅的意向
圖表　看好或不看好別墅對比圖
圖表　看好或不看好的原因表
圖表　別墅喜好風格對比圖
圖表　被訪者個人背景圖
圖表　被訪者從業情況圖
圖表　被訪者個人資產情況比例圖
圖表　被訪者個人收入情況圖
圖表　被訪者私車情況分布比例圖
圖表　深圳市歷年批準預售別墅面積列表
圖表　深圳市別墅供銷情況列表
圖表　深圳別墅市場案例分析
圖表　2009年1-5月深圳別墅市場供銷情況對比
圖表　2007-2009年5月深圳別墅市場供銷對比
圖表　2009年1-5月深圳各區域別墅供銷情況對比
圖表　2009年1-5月深圳別墅成交單價比重
圖表　2009年1-5月深圳別墅成交面積比重
圖表　2009年1-5月深圳別墅成交總價比重
圖表　2007年、2008年、2009年深圳別墅市場成交價格走勢
圖表　2009年1-5月深圳六大別墅區域成交價格對比
圖表　2008年1-12月天津別墅市場成交走勢
圖表　2008年天津各區域別墅成交情況
圖表　2006-2008年天津別墅成交區域結構走勢
圖表　2008年天津別墅項目單套總額占比情況
圖表　2006年長沙別墅分布圖
圖表　2006年長沙別墅項目概況（一）
圖表　2006年長沙別墅項目概況（二）
圖表　2006年長沙別墅產品類型
圖表　2006年長沙各別墅項目占地面積對比分析
圖表　2006年長沙別墅項目房型面積分析（一）
圖表　2006年長沙別墅項目房型面積分析（二）
圖表　2006年長沙聯排別墅銷售價格對比分析
圖表　2006年長沙獨棟別墅銷售價格對比分析
圖表　2006年長沙別墅市場購買人群分析
圖表　2006年長沙別墅市場客戶購買考慮的主要因素分析
圖表　2007年麓南板塊別墅產品組合表
圖表　2007年長沙各類型別墅面積區間表
圖表　截止2008年6月底南京別墅總體供應、成交情況
圖表　2008年上半年南京別墅市場月度成交情況
圖表　2008年上半年南京別墅市場月度新增供應
圖表　2008年上半年南京別墅市場月度新增供應與銷售對比
圖表　2008年上半年南京各板塊別墅市場月度成交對比
圖表　2008年上半年南京各板塊別墅市場成交套數及占比
圖表　2008年上半年南京各板塊別墅市場成交套數占總成交量之比
圖表　2008年上半年南京各板塊別墅市場月度供應量對比
圖表　2008年上半年南京各板塊別墅市場新增供應套數及占比
圖表　2008年上半年南京各板塊別墅市場新增供應套數占總新增量之比
圖表　2008年上半年南京各類型別墅月度成交情況匯總
圖表　2008年上半年南京各類型別墅成交套數占總成交量比例
圖表　2008年上半年南京各類型別墅月度新增供應情況匯總
圖表　2008年上半年南京各類型別墅新增供應套數占總供應量比例
圖表　2008年上半年南京獨立別墅累計供應與成交情況
圖表　2008年上半年南京獨棟別墅項目銷售明細
圖表　2008年上半年南京獨棟別墅月度供應、成交情況
圖表　2008年上半年南京獨棟別墅去化板塊分布
圖表　2008年上半年南京獨棟別墅新增供應板塊分布
圖表　2008年上半年南京雙拼別墅累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京雙拼別墅項目銷售明細
圖表　2008年上半年南京雙拼別墅月度新增供應、成交情況
圖表　2008年上半年南京雙拼別墅去化板塊分布
圖表　2008年上半年南京雙拼別墅新增供應板塊分布
圖表　2008年上半年南京聯排別墅累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京聯排別墅項目銷售明細
圖表　2008年上半年南京聯排別墅月度新增供應、成交情況
圖表　2008年上半年南京聯排別墅去化板塊分布
圖表　2008年上半年南京聯排別墅新增供應板塊分布
圖表　2008年上半年南京疊加別墅累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京疊加別墅項目銷售明細
圖表　2008年上半年南京疊加別墅月度新增供應、成交情況
圖表　2008年上半年南京疊加別墅去化板塊分布
圖表　2008年上半年南京疊加別墅新增供應板塊分布
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊總體供銷狀況
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊月度成交及新增供應分析
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊成交結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊成交結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊供應結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江寧板塊供應結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊總體供銷狀況
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊月度成交及新增供應分析
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊成交結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊成交結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊供應結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場江北板塊供應結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場東郊板塊累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京別墅市場東郊板塊總體供銷狀況
圖表　2008年上半年南京別墅市場城東板塊月度成交及新增供應分析
圖表　2008年上半年南京別墅市場城東板塊成交結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場城東板塊成交結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場城東板塊供應結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場城東板塊供應結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊總體供銷狀況
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊月度成交及新增供應分析
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊成交結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊成交結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊供應結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場環紫金山板塊供應結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊累計供應與成交
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊總體供銷狀況
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊月度成交及新增供應分析
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊成交結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊成交結構分析（二）
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊供應結構分析（一）
圖表　2008年上半年南京別墅市場遠郊板塊供應結構分析（二）
圖表　2009年1-4月南京別墅市場供應情況
圖表　2009年1-4月南京別墅市場銷售情況
圖表　2009年1-4月南京別墅銷售排行榜
圖表　武漢別墅項目分布情況
圖表　2006-2009年一季度武漢別墅成交均價走勢圖
圖表　2002-2009年5月武漢四大別墅區域價格成長路線圖
圖表　2006-2009年上半年西安分季度別墅類物業開發情況
圖表　2007-2009年上半年西安別墅市場各季度銷售面積及銷售額
圖表　2008年10月-2009年7月西安別墅均價及變動比率走勢圖
圖表　2008年7月-2009年7月西安別墅銷售面積月度走勢圖
圖表　房地產主要成本構成表
圖表　市場比較法打分匯總表
圖表　預期收益還原法測算示例表
圖表　普通房地產信托產品與REITs的主要區別
圖表　2005-2007年案例公司資本市場融資結構概要